土地は「売る」より「貸す」が正解！
初期費用0円・税金80%圧縮を実現する「事業用借地」
固定資産税ばかり払っていませんか？その土地、コンビニや福祉施設に貸すだけで、安定収益と劇的な節税対策に変わります。
こんなお悩み、解決します
- ✅ 更地のまま放置して、固定資産税だけ払い続けている
- ✅ アパート経営を勧められたが、多額の借金をするのは怖い
- ✅ 相続税が心配だが、何をすればいいか分からない
プロスパートの「事業用借地」3つのメリット
1. 相続税評価額が最大80%減！
更地で持っていると100%課税されますが、「事業用借地」として貸し出し、無償返還届を提出することで、評価額を大幅に圧縮（最大約80%減）できる可能性があります。現金を使わない最強の節税対策です。
2. 初期投資「ほぼ0円」でスタート
アパート経営のような数億円の借金は不要です。建設協力金方式を使えば、建物はテナント企業が建設するため、地主様のリスクを最小限に抑えられます。
3. 将来の「更地返還」で安心
契約期間満了後は、原則として「更地」で戻ってきます。アパートのような老朽化物件の解体費用や立ち退きトラブルの心配がありません。
なぜ、プロスパートなのか？
私たちは単なる仲介屋ではありません。「地主様の資産を守る」ことを最優先に、コンビニ・福祉施設・運送拠点など、その土地に最も適したテナント企業を直接誘致します。他社で断られた土地でも、ぜひ一度ご相談ください。
担当：瀧下
📞090-1755-7538※現在、多くのお問い合わせを頂いております。
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担当より優先的に折り返しご連絡いたします。
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